メロディーフォレスタ枚方長尾

  • 大阪府枚方市長尾元町二丁目

  • 片町線(学研都市線) / 長尾駅 徒歩13分

  • 2006年築 / 11階建 / 178戸 / RC造

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5階 / 70.68㎡の場合

相場
2,400万円
33.9万円/㎡
1,180
1,993
2,806
3,619
AI査定結果
推定相場価格
2,400万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,993万円〜2,806万円
28.2万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年3月1日
メロディーフォレスタ枚方長尾
2,380万円（33.7万円/㎡）/ 5階 / 70.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は34.58万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/262,380万円33.7万円5階 70.68㎡ 3LDK西
2025/08/152,950万円35.5万円10階 83.13㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は36.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/26
メロディーフォレスタ枚方長尾
枚方市長尾元町二丁目
長尾駅13分 2,380万円33.7万円70.68㎡3LDK5階 / 11階建 西2006年178戸RC
2026/01/31リバティパーク枚方F棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅17分 2,649万円37.8万円70.06㎡3LDK5階 / 15階建 東2001年144戸RC
2025/12/23エンゼルフィールズ枚方公園
枚方市出口一丁目
光善寺駅13分 2,780万円34.6万円80.4㎡3LDK10階 / 10階建 南2006年159戸RC
2026/02/10ルネヒューマンズガーデン枚方
枚方市出口一丁目
光善寺駅7分 3,180万円37.4万円84.97㎡4LDK4階 / 15階建 南西2001年227戸SRC
2026/02/21メロディーハイム香里ケ丘ツインビューベガタワー
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2025/12/02香里ケ丘ヴィアーレ
枚方市香里ケ丘三丁目
香里園駅26分 3,180万円37.4万円84.97㎡3LD12階 / 12階建 南2008年158戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6%上昇、枚方市では6.1%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+6.0%
枚方市
33.3万円/㎡
前年比-6.1%
大阪府
枚方市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メロディーフォレスタ枚方長尾
所在地大阪府枚方市長尾元町二丁目
交通片町線(学研都市線)長尾駅徒歩13分
築年月2006年
階数11階建
総戸数178戸
建物構造RC
土地権利所有権

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